Sebagai sebuah industri ada kebutuhan untuk membuat hotel lebih layak.Pandemi telah mengajarkan kita untuk memikirkan kembali ke arah ini dan mengembangkan aset hotel yang dapat mendorong ROI yang lebih tinggi.Itu hanya bisa dilakukan ketika kita melihat membuat perubahan dari Desain ke Operasi.Idealnya, kita harus membuat perubahan pada status industri, biaya kepatuhan dan biaya bunga, namun karena ini adalah masalah kebijakan, kita tidak bisa berbuat banyak sendiri.Sedangkan biaya konstruksi, biaya operasi yaitu biaya terbesar yang terkait dengan utilitas dan tenaga kerja, merupakan aspek yang dapat dikendalikan oleh investor hotel, merek dan tim operasi secara efektif.
Di bawah ini adalah beberapa rekomendasi dan saran untuk hotel dalam hal ini:
Optimalisasi biaya energi
Bangun infrastruktur energi untuk memenuhi blok ruang tanpa memengaruhi pengalaman, yaitu harus dapat mengoperasikan lebih sedikit lantai dan menutup area lain kapan pun tidak diperlukan untuk menurunkan biaya pendinginan saat area tidak digunakan, dll.
Gunakan angin dan tenaga surya sedapat mungkin, penggunaan cahaya siang hari secara terarah, bahan reflektif pada fasad bangunan untuk mengurangi pemanasan.
Gunakan pompa panas, LED, teknologi baru untuk mengurangi konsumsi energi, mendaur ulang air, dan menjalankan operasi dengan biaya terendah.
Buat Rainwater Harvesting di mana Anda bisa memanfaatkan air.
Lihat opsi pembuatan DG set, STP umum untuk menutup hotel di area yang memungkinkan dan berbagi biaya.
Operasi
Menciptakan efisiensi alur kerja / ruang yang lebih kecil tapi efisien / rekan lintas kereta dengan satu set seragam (tidak ada perubahan di seluruh hotel) sehingga staf dapat digunakan di area mana pun.
Mendorong proses manajemen perubahan agar rekanan dapat bekerja melintasi struktur horizontal daripada struktur hierarki vertikal.
Terakhir, namun tidak kalah pentingnya, hotel harus beralih ke penetapan harga dinamis untuk semua akun volume besar dan memberikan diskon persentase pada tarif Bar seperti maskapai penerbangan daripada harga tetap untuk mengoptimalkan pendapatan.
Waktu posting: 22-Sep-2020